לבעלי הון עצמי של 150,000 שקל שרוצים
לסגור את עסקת הנדל"ן הראשונה שלהם:
תוכנית הכשרה לרכישת דירה ב-10% מתחת למחיר השוק
תוך 6 חודשים (בהתחייבות
או החזר כספי מלא)
אתה תלמד לזהות עסקאות מתחת לרדאר, לנהל משא ומתן בביטחון,
ולסגור את העסקה הראשונה שלך. וכל זה, באופן עצמאי ועם שליטה
מלאה בכל התהליך, בלי להיות תלוי בי או באף אחד אחר.
לפרטים נוספים על תוכנית ההכשרה
ולרכישת הנכס הראשון שלך 👇🏼
*מקומות אחרונים לחודש ספטמבר
*בגלל שהתוכנית 1 על 1, יש הגבלה ל-5 מצטרפים בחודש
₪ 51,218,000
של תלמידים
89%
של תלמידים
19
שהשיטה הצליחה
"צח מלווה בתהליך במקצועיות וברגישות, זמין לכל שאלה, שם דגש על הפרטים הקטנים. ממליצה בחום!!!..."
"צח ליווה אותי מההתחלה ועד החלק הסופי של השכרת הדירה שלקח קצת יותר מחודשיים, החזר השקעה פסיכי!"
אז הגעת ל 150,000+ שקל הון עצמי,
אבל איך לעזאזל קונים עכשיו דירה?!
אם אתה כאן, כנראה יודע שאתה חייב להיכנס לנדל"ן
לפני שהמחירים שוב עולים.
אבל כל פעם שאתה מתחיל לחקור את התחום,
אתה מוצא את עצמך טובע בעוד ועוד סימני שאלה.
בטוח מצאת את עצמך מוצף
בשאלות הבאות (זה לגיטימי לגמרי)...
ולא אצליח לעמוד בהחזרים?״
אצליח להגיע לעסקה טובה?
את הדירה בקלות ועוד לשוכר טוב?״
עשרות אלפי שקלים מעל המחיר האמיתי?״
אצליח להגיע לעסקה טובה?״
אבל ביננו, השאלות האלו הן הכי קלות לפתירה
אם יש לך שיטת עבודה נכונה
הבעיה האמיתית מתחילה כשעל כל חצי שעה של גלילה בפיד,
אתה רואה עשרות מודעות שמבטיחות לך
השקעה בטוחה וטובה ואין לך מושג מה השיטה הנכונה עבורך.
(או מי אמין ומי שרלטן)
אז בוא נתייחס אליהן רגע…
מלווה משקיעים?
כזאת תעלה לך עוד 30–40 אלף שקל.
וגם אחרי ששילמת, אתה בעצם לא יודע אם עשית עסקה טובה או שפשוט סידרת למישהו אחר את העמלה. אה, וגם בפעם הבאה? שוב תשלם ושוב תהיה תלוי בו.
"עסקה חמה" על הפרק?
אבל אם אין לך את הכלים לבדוק בעצמך, אתה גם לא תדע אם זאת עסקה טובה ורווחית או פשוט עסקה בינונית עטופה בשיווק יפה.
קבוצת רכישה?
קונים ביחד, חוסכים עלויות.
במציאות? אתה עוד בורג קטן בלי שום שליטה.
בדרך כלל זה נגמר בעיכובים, חריגות תקציב, ובזה
שאתה מגלה ששילמת הרבה יותר ממה שחשבת.
תיווך?
בסופו של יום, באף אחת מהאופציות האלו
אתה לא באמת יודע אם הדירה שווה את המחיר ששילמת,
אין לך ביטחון אמיתי שעשית עסקה חכמה,
ובטח שאתה לא יכול לשחזר את התהליך
כדי להמשיך ולהשקיע שוב ושוב אם תרצה.
בתכלס…
מה שאתה צריך זה לא עוד מישהו שיחליט בשבילך.
מה שאתה צריך זו שיטה ברורה שנותנת לך:
%203.svg)
עתידית, בלי להיות תלוי באף אחד
מה אתה עושה, איפה, ולמה.
לפרטים נוספים על תוכנית ההכשרה
ולרכישת הנכס הראשון שלך 👇🏼
*מקומות אחרונים לחודש ספטמבר
*בגלל שהתוכנית 1 על 1, יש הגבלה ל-5 מצטרפים בחודש
מה קורה כשעובדים עם שיטה ברורה ומדויקת?
התוצאות מדברות בעד עצמן.
"רק בזכות התכנית עם צח והזמינות שלו בטלפון, הצלחתי לקנות נכס ב20% מתחת למחיר שוק, תוך כדי תקופת מילואים ארוכה"
"התחזק אצלי הביטחון העצמי לגשת לעסקה מבלי לחשוש כי עשיתי שיעורי בית נכונים בעזרתך. רכשתי כלים
שישמשו אותי לכל החיים..."
אז איך בדיוק עובדת תוכנית ההכשרה?
המטרה היא לא "למצוא דירה". המטרה היא לתת לך
את כל הכלים שיעזרו לך להגיע לעסקאות נדל"ן
מדויקות בשבילך שהן גם טובות וגם רווחיות.
ובגלל זה אני עובד איתך בצורה צמודה, אישית ומדויקת.
(זאת הסיבה שאני גם יכול לקחת רק
5 אנשים חדשים בכל חודש).
6 החודשים הבאים יראו ככה:
מיקוד ובחירת אזור ההשקעה
חקר שוק
מיקוד ובחירת סיורי נכסים עם זווית ראיה
של משקיע מנוסה באזור ההשקעה
מודל מ.ל.ך. למציאת עסקאות הנדירות
קשרים שמביאים עסקאות
כדי שיעבירו לך את העסקאות הטובות. אתה תהפוך לכתובת הראשונה שלהם.
בנוסף, אתה תקבל כלים פרקטיים
שיישארו אצלך לכל החיים:
למנוע כאבי ראש עם שוכרים בעייתיים
חשוב לדעת: לא כל אחד מתאים
לתוכנית ההכשרה שלי
אם אתה אחד מאלה, אל תשאיר פרטים:
%202.svg)
אבל! אם אתה אחד מאלה, אנחנו צריכים לדבר:
וחולם על ביטחון, יציבות, וחופש כלכלי
לפרטים נוספים על תוכנית ההכשרה
ולרכישת הנכס הראשון שלך 👇🏼
*מקומות אחרונים לחודש ספטמבר
*בגלל שהתוכנית 1 על 1, יש הגבלה ל-5 מצטרפים בחודש
"הליווי גרם לחלום של רכישת הדירה להפוך למציאות, זה לא היה קורה בלעדייך..."
"הבנתי איך צריך לגשת נכון למוכר ואיזה שאלות לשאול אותו בשביל להבין אם הוא לחוץ ואם יש אפשרות להוריד את המחיר"
100% אחריות מהצד שלי -
0% סיכון מהצד שלך
ההתחייבות שלי אליך:
אני אלמד אותך את כל מה שאתה צריך לדעת כדי
להגיע לעסקת הנדל"ן הראשונה שלך בתוך 6 חודשים.
אתה תדע לאתר עסקאות טובות, לנהל משא ומתן,
ולמכור את הדירה ברווח של מאות אלפי שקלים.
אני כל כך בטוח בעצמי ובמה שאני מלמד שאם
אין לך עסקה ביד תוך שישה חודשים, אחזיר לך
100% מההשקעה שלך בליווי.
ורק כדי שיהיה ברור:
אין אותיות קטנות, שאלונים ארוכים או טלפון מנותק
שנועדו לגרום לך לוותר על מה שמגיע לך.
נעים מאוד, צח הלאלי
פודקאסט ״אומנות השקעת הנדל״ן״ שהגיע
למעל 13,000 האזנות ונתן ביטחון להרבה
משקיעים בתחילת דרכם לעשות את הצעד הראשון?
אני עומד מאחוריו.
ואם שמעת על אחד מ- 70 הצעירים המשקיעים
שהגיעו בכוחות עצמם לעסקאות
מתחת למחירי השוק, להרוויח מאות
אלפי שקלים בעסקה אחת, ולשנות
את המצב הכלכלי שלהם לעתיד,
אני הייתי זה שנתן להם את כל הכלים והליווי
עד למציאת הדירה הראשונה שלהם.
אבל לא ככה התחלתי
כשהייתי בתיכון הייתי יושב שעות מול המחשב.
היה לי ברור שהעתיד שלי יהיה בהייטק.
כולם גם אמרו שזה מסלול בטוח
עם משכורת גבוהה, וזה נשמע לי הגיוני.
בצבא התקבלתי למסלול תכנות עילית.
המסלול היה מאוד מאתגר וקשה, כל יום מ- 7:00 - 21:00,
אבל סיימתי את הקורס בהצלחה. שנתיים לאחר מכן,
ועוד בתקופת הצבא, המשכתי ללמוד תואר
במדעי המחשב. בעיקר כי אמרו לי שזאת הזדמנות
מצוינת ואין ספק שזה יפתח לי דלתות בעתיד,
אבל ביננו, זה לא באמת עניין אותי.
כשהתחלתי לקבל
משכורת קבע
פתאום הייתה לי הכנסה יציבה של אלפי שקלים
והרגשתי עשיר רצח. זה גרם לי להתחיל לשאול
'מה עושים עם כסף? איך משקיעים אותו נכון?'
משם הגעתי לספר "אבא עשיר, אבא עני",
ושם התחיל השינוי.
כשעמדתי לפני השחרור, הייתה לי דילמה:
להתברג בהייטק במשרה נוחה ובטוחה או לקחת
סיכון ולחקור את עולם הנדל״ן. זאת הייתה אחת
ההחלטות החשובות שקיבלתי בחיים שלי, והפעם
החלטתי לעשות מה שאני רואה לנכון ולא
מה שהסביבה ציפתה ממני לעשות.
התחלתי כמתווך
ומהר מאד הבנתי...
שזה לא מה שחיפשתי. רציתי להיות זה שמשקיע.
לקח לי חצי שנה של חיפושים, טעויות ותסכול
עד שסגרתי את העסקה הראשונה שלי.
80 אלף שקל מתחת למחיר השוק,
עם רווח של חצי מיליון שקל.
שם הבנתי את הכוח של הנדל״ן.
אחרי עשרות עסקאות שחידדתי והשחזתי
את השיטה שלי עוד ועוד, החלטתי להעביר
את הידע הזה הלאה.
תוך פחות משנה, הצלחתי לעזור למעל 70
משקיעים להגיע בכוחות עצמם לעסקאות מתחת למחירי השוק,להרוויח מאות אלפי שקלים בעסקה אחת
ולשנות את המצב הכלכלי שלהם לעתיד.
אשמח להכיר, בוא נדבר!יש לך שאלה? יש לי תשובות!
ולכן זה מותאם בול אליך.
בלי אותיות קטנות או שאלות מיותרות.
ואני אדאג שיהיו לך כל הכלים כדי שתהיה לך עסקה ביד בתוך חצי שנה וביטחון מלא
להמשיך להשקיע עוד אם תרצה.
לפרטים נוספים על תוכנית ההכשרה
ולרכישת הנכס הראשון שלך 👇🏼
*מקומות אחרונים לחודש ספטמבר
*בגלל שהתוכנית 1 על 1, יש הגבלה ל-5 מצטרפים בחודש
